Vente maison 475 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mennecy (91540)

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3 393 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christian BARRE - 3G IMMO

131 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé de MENNECY, dans un cadre environnemental très verdoyant totalement au calme, authentique maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 770 m² vous offrant : au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, pièce à vivre de 60m² composée : une cuisine équipée très ergonomique ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée/insert donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une suite parentale de 21 m² avec salle de bains et dressing, WC séparé avec lave mains, nombreux rangements. A l'étage : 4 chambres, Salle de bains, WC. Garage, buanderie, double grenier de 27 m² au sol. Proche toutes commodités commerciales, scolaires et de transports. Séduction assurée !!! A découvrir !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 214954CB - Réf Superimmo : ANVXZVVA7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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