Vente maison 345 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mennecy (91540)

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2 464 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

Christian BARRE - 3G IMMO

131 avis

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Description

Située dans un secteur d'un calme absolu, édifiée sur un terrain arboré de 1361m², maison individuelle de type 'Amboise' vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée, double cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, garage avec porte automatisée. A l'étage : 3 chambres avec placards de rangements et dressing, salle de bains, WC. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récents. Travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités scolaires, commerciales et de transports. Exposition idéale et totale sérénité de vie pour une famille !! A découvrir !!
Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 212541CB - Réf Superimmo : ANVXZG84K

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 361 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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