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Vente maison 199 900 €
140 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Melay (71340)

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  • 1 428 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Fiche Id-SUP177867 : Entre Loire et Saône & Loire - En pleine nature - Sur 1 hectare de terrain plat d’un seul tenant - Propriété comprenant : 1) Maison d’habitation actuellement 140 m² habitables composée de plain- pied : Salle à manger/cuisine, salon, grande pièce à usage divers, salle d’eau, atelier, chaufferie, cave. A l’étage : Palier, 2 grandes chambres, salle d’eau, combles aménageables à la suite offrant une possibilité d’extension à la surface hab. 2) Dépendance sur 2 niveaux. 3) Garages pour 3 V. - Puits - Ce bien se singularise par sa rénovation récente et d’excellente qualité : charpente, couverture, enduit façade à la chaux, assainissement, etc… Calme assuré à 3’ du Bourg, 15’ de Marcigny et 25’ de Roanne - A visiter… - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187906 Euros) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : SUP177867-0212 - Réf Superimmo : ANVX10004I
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 994 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 427 m²Cave
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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