Vente maison 415 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maurepas (78310)

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2 964 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Loïc LACUBE - SAFTI

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Description

SAFTI vous propose cette MARLY de 140m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (ravalement avec isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air/eau).
Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, le collège et le lycée ainsi qu'avec tous les commerces et les transports. Gare de la Verrière à 8 min à pied, arrêt de bus à deux pas desservant SQY.
Au rdc, une vaste entrée avec WC séparé dessert un double séjour traversant donnant sur le jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards, une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès pratique au garage, et enfin un escalier desservant une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante.
A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires avec penderie, une salle d'eau et une salle de bain.
Travaux récents réalisés:
-Tableau électrique.
-Fenêtres double vitrage 4-16-4
-Ravalement réalisé en 2022 avec Isolation des façades par l'extérieur.
-Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récents.
-démoussage de la toiture régulier.
Coût en énergie (gaz et électricité) estimé à 95€/mois environ.
L'avis du pro: Très belle Marly rénovée et économe en énergie ! Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1545261 - Réf Superimmo : ANVXZNSCX

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²

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140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 33 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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