Superimmo
20

Vente maison 429 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 064 €/m²
  • Terrasse
Sophie Ducarne - iad

Sophie Ducarne - iad

14 avis
07 64 39 31 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Villa familiale 140m² – Havre de paix avec jardin arboré
Nichée au fond d’une impasse au calme, à deux pas du boulevard Romain Rolland, cette villa contemporaine de 140m² constuite en 2012 offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille.
Un intérieur lumineux et convivial
Pièce de vie de 55m² baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse plein sud
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur l’espace de vie
2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
3 chambres à l’étage, pour plus d’intimité
Jardin arboré de 350m², véritable coin de verdure en ville
Plusieurs terrasses pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur
Potager, composteur et cuve de récupération d’eau, parfait pour les amateurs de jardinage
Confort et prestations
3 Climatisations réversibles, poêle à bois
Toiture refaite à neuf, porte blindée, alarme
Parquet en bambou massif, élégant et chaleureux
Emplacement privilégié
À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa rare à Marseille combine calme absolu et vie pratique, offrant un vrai cadre de vie familial et serein.
Une maison clé en main où confort, luminosité et nature se rencontrent pour un quotidien paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1856043 - Réf Superimmo : ANVXZK2WD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrasse
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SOPHIE DUCARNE - IAD

14 avis clients
07 64 39 31 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.