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Vente maison 293 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Marolles (41330)
140 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Marolles (41330)
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- 2 093 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgan Menaheze vous propose:
Découvrez cette superbe maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil. Avec 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un confort de vie recherché.
Le séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, bénéficie d’un chauffage type cheminée, créant une ambiance cosy et très agréable lors des journées d’hiver. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, pratique et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison compte 4 chambres au rez de chaussée ainsi que 3 à l'étage, offrant de multiples possibilités : espace parental, chambres d’enfants, bureau, salle de jeux… chacun peut composer son univers selon ses besoins.
À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain de 2 948 m², idéal pour les amoureux d’espace : loisirs, jardinage, détente, projets d’aménagement, tout est envisageable.
La propriété bénéficie également d’équipements permettant de réduire vos dépenses énergétiques, ainsi que d’un système de chauffage performant pour un confort optimal tout au long de l’année.
Les installations situées en toiture permettent en plus d’alléger votre consommation globale, un véritable atout dans le contexte énergétique actuel.
Cette maison allie volume, confort, charme et économies d’énergie, avec un vaste terrain en prime : une opportunité rare sur le marché.
Alors foncez ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1891166 - Réf Superimmo : ANVXZWY6X
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 948 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2024.
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