Vente maison 335 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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2 393 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey LARSONNIER - iad

29 avis

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Description

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: MARINES - JARDIN - GARAGE - 5 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING
Cette charmante maison de 140m² composée de 8 pièces offre un espace de vie confortable et spacieux sur trois niveaux. Des espaces variés pour répondre à vos besoins quotidiens.
**Rez-de-chaussée
- Séjour spacieux avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie
- Wc
- Pièce supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre
- Buanderie/ cellier avec accès au garage
** A l'étage
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 salle d'eau avec wc
- Bureau ou dressing
**Dernier étage
Une grande mezzanine accueillant une vaste chambre ou propice à un espace de jeux pour les plus petits ou les plus grands.
En plus de la tranquilité, des atouts indéniable comme le garage et toutes les commodités à quelques minutes à pied.
Opportunité sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1898288 - Réf Superimmo : ANVX1000FX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2021.

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