Vente maison 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Margny-sur-Matz (60490)

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2 136 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Johan HERPIN - iad

19 avis

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Description

iad France - Johan Herpin vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette charmante Maison de 140m² sur un Vaste Terrain de 1186m² à Margny-sur-Matz.
La maison se compose d'une grande cuisine, un très grand double séjour avec accès terrasse, wc, salle de bain et une chambre ce qui rend la maison vivable de plain.
Un palier dessert 4 chambres à l'étage. Plusieurs voitures peuvent être stationner au sous sol et l'extérieur.
Aucun travaux n'est à prévoir car les huisseries viennent tout juste d'être changé, la toiture en bon état, étanchéité terrasse réfectionnée, portail motorise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite!..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1836108 - Réf Superimmo : ANVXZFY84

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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