Vente maison 116 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcoing (59159)

Située sur la commune de Flesquières, à seulement 5 minutes de Marcoing, de Gouzeaucourt.
Maison individuelle bâtie sur une parcelle de 480 m², offrant une surface habitable de 140 m² dont l'aménagement intérieur est à réaliser intégralement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de 27 m² (potentiel salon) et d'un espace de vie de 42 m² permettant la création d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Ce niveau comprend également une pièce de 12 m² prévue pour une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 11 m².
À l'extérieur, le jardin est exposé sud. La propriété dispose d'une dépendance de 40 m² au sol avec grenier. Accessible directement depuis la rue, cette annexe offre plusieurs possibilités d'exploitation : garage, second logement ou bureau indépendant.
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de chambres : 3
État extérieur : Toiture en bon état, façades rejointoyées.
État intérieur : Plateau brut, aménagement à faire entièrement.
Viabilisation : Raccordé en eau. Compteur électrique et assainissement à prévoir.
Annexe : Bâtiment de 40 m² au sol + grenier (accès rue).
Exposition : Sud.
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Cédric Gernez, conseiller immobilier, 06x76x41x04x07

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Prix de vente : 116 500 €

Prix au m² : 832 € / m²

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