Vente maison 395 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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2 821 €/m²
Exclusivité

Benoît HABRAN - SAFTI

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Description

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Mantes-la-Ville, cette superbe maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant charme, luminosité et confort contemporain.
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit par ses volumes généreux, sa parfaite fonctionnalité et sa situation privilégiée, à proximité des écoles, commerces, gare et futur RER
Dès l’entrée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur un double séjour agrémenté d'un poêle, d’une cuisine équipée moderne, accès à la terrasse et au jardin d' un coté, une vue dégagée et imprenable de l' autre.
Une chambre, une salle de bains, un espace bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau
L’étage dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec dressing, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau récente avec toilette.
Les combles ont été aménagés en une pièce mansardée pouvant accueillir une salle de jeux, un espace lecture ou une chambre d’appoint
Au sous sol ,un vaste garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangements.
La propriété s’ouvre sur un jardinentièrement clos, agrémenté d’un portail motorisé récent et d’une belle terrasse, idéale pour recevoir en toute intimité.
? Prestations & points forts :
Rénovation complète avec des finitions soignées
Matériaux de qualité : menuiseries aluminium, poêle à granulés
Portail et clôture récents
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur, à la fois élégant et fonctionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379 - SAFTI – HABRAN Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1561001 - Réf Superimmo : ANVXZVF1F

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

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140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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