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20
Vente maison 524 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mandres-les-Roses (94520)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 3 743 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Houzé vous propose: Située à Mandres-les-Roses, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2004 offre 140 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain clos de 663 m². Elle propose un bel espace de vie traversant de 54,2 m² regroupant l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée, avec une cheminée insert pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une grande chambre avec accès indépendant (idéal pour une profession libérale ou un bureau), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une buanderie et un garage carrelé. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de la fibre optique, d’un portail électrique et de plusieurs places de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le jardin arboré est agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance aménagée avec un appentis équipé d’un four à pizza et d’un barbecue, idéal pour vos moments de convivialité en extérieur. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1788665 - Réf Superimmo : ANVXYZ7TI
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Prix de vente : 524 000 €  | Prix au m² : 3 743 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 663 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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