Vente maison 410 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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2 929 €/m²
Exclusivité
Piscine

VENTOUX IMMOBILIER

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Description

A deux pas du centre de Malaucène, charmant village authentique au pied du Mont Ventoux, découvrez cette propriété pleine de caractère. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son jardin en restanques planté d'oliviers et de figuiers, son espace piscine et sa jolie maison d'amis indépendante. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. La maison principale d'environ 110 m² habitables offre 3 chambres confortables et un vaste séjour ouvert sur une terrasse en hauteur, permettant de profiter d'une vue imprenable sur les monts environnants et le majestueux Mont Ventoux. La maison d'amis, un peu en retrait, dispose de son propre jardin et d'un coin barbecue à réaménager, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le charme de cette propriété en font une opportunité rare. Un lieu unique, à l'abri des regards, idéal en résidence secondaire ou pour un projet de maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1536 - Réf Superimmo : ANVXZG76Z

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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