Vente maison 99 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mainsat (23700)

Belle maison en pierre rénovée souscrépi parfaitement couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. A seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon
Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre ,un salon et salle à manger , une cuisine équipée et une arrière cuisine ,qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc.
Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve3 chambres , un wc et 2 salles d'eau .
Un monte escalierpour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées
Grenier non aménageable isolé , murs isolés ,
Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis
Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours
Un garage ( construction neuve)pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées
Une cave et petite dépendance
Toiture isolée en bon état
Double vitrage avec des volets électriques
Assainissementtout-à-l'égout
Électricité ok
Chauffage au fuel
Belleopportunité à saisir
N'hésitez pas à mecontacter pour organiser unevisite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE MAZY - SAFTI

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