Vente maison 389 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Maincy (77950)

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2 779 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Vanessa LHERBIER - iad

202 avis

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Description

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Maincy, village de caractère.
Maison INDIVIDUELLE sur un joli terrain de plus de 1100 m2.
Composée d'un vestibule d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine centrale desservant une salle à manger donnant accès au jardin des deux côtés ( double expositions) cette maison offre en plus au rez-de chaussé une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.
L'etage s'ouvre sur une première chambre , une autre avec espace bureau et une troisième suite avec bureau et salle d'eau attenante.
Les +++ : chareterie ( 2 voitures), dépendances, sous sol avec buanderie et cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1872382 - Réf Superimmo : ANVXZPX77

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Terrasse
Année de construction : 1954	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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