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Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 168 m²

789 000 € 4 696 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Lyon 5ème (69005)

Bel environnement verdoyant au calme et proche des commodités. Maison indépendante de bon standing composée comme suit: entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, beau séjour double de 49 m² donnant sur terrasse et agrémenté d'une cheminée avec insert, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Un jardin avec piscine hors sol ainsi qu'une terrasse agréable, sans vis-à-vis et ombragée complètent cette maison. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule. Visite virtuelle sur demande. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie. Référence agence : 3971

04 78 52 27 77
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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 16/03/2024
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Maison, 93 m²

390 000 € 4 194 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Située dans le secteur de la Plaine, dans une zone calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante maison de ville de 92,5 m² de surface habitable et son jardin de 90 m². Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison ancienne rénovée avec goût en 2018. EXTÉRIEUR Un jardin (96 m2) en orientation Sud/ Ouest vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Cet espace a était aménagé avec un salon d'été cocooning. Idyllique pour recevoir ou se reposer au calme. Attenant à ce charmant espace, un coin buanderie pourra éventuellement être transformé en cuisine d'été, bureau, chambre d'amis… vos envies vous guideront ! PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation de volume dégagée par la pièce principale. 42,9 m² de pièce de vie répartis en L avec le salon séjour sur votre gauche et la cuisine aménagée et équipée sur votre droite. Celle-ci donne accès au jardin extérieur dont nous avons parlé précédemment. COTÉ NUIT Passant par ce joli escalier en bois, vous découvrirez au 1er étage une première chambre parentale de 12,7 m2 avec sa jolie cheminée en marbre blanc. À l'étage supérieur 2 chambres vous attendent. La salle d'eau ainsi que les WC se trouvent au rez-de-chaussée. LES PLUS Idéalement situé à 5 minutes de la rue du commandants Charcot vous pourrez profiter des commodités et des commerces. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitations, vous partagerez une servitude de passage sur l'extérieur avec votre voisin. Arrêt ligne TCL à proximité immédiate - (45) direction Croix Rousse, (65) direction Gorge de Loup et le (C20). Grands axes à 5min en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas DE NAGOURSKI - Tél. 0666877118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

06 66 87 71 18
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Frédérique Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Frédérique Guillerme Immobilier 21/09/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 140 m²

770 000 € 5 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Lyon 5ème (69005)

Rare, maison de plain pied au calme ---Guillerme immobilier--- Rare, le calme et la nature sur Lyon 5ème !! C'est au bout d'une impasse que vous découvrirez cette belle maison de plain-pied de 130m² sur son terrain plat, clos et arboré de plus de 900m². Avec un CES de 30%, il vous est encore possible de l'agrandir. Anciennement 4 chambres, elle n'en compte aujourd'hui plus que 3, mais profite d'un très grand espace salon/séjour traversant de 43m² et d'une belle cuisine meublée et équipée de 12m². Elle compte également 2 salles de bain. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau dans le garage. On aime : l'accès direct à la terrasse ensoleillée de toutes les pièces, la piscine hors sol, la jolie décoration intérieure et l'état impeccable de la maison, le coin nuit bien séparé de l'espace jour, les grands combles accessibles par un escalier escamotable, la situation proche de tout ! Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

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Agence Du Boulevard
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 137 m²

589 000 € 4 299 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Lyon 5ème (69005)

A proximité immédiate des quartiers du Point du Jour et de la Plaine, véritable coup de cœur pour cette maison de lotissement réalisée en 1975. Sur le niveau principal de 77m² au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un porche d’entrée puis d’un dégagement, d’un grand séjour de 35m² donnant sur le jardin et la véranda, d’une cuisine aménagée et équipée de 10m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le 1° étage de 60m² offre quant à lui deux chambres dont l’une avec dressing, un espace bureau, une salle d’eau et un WC. Située à quelques minutes de toutes les commodités, dans un secteur résidentiel prisé, cette ravissante maison de 137m² propose par ailleurs un extérieur joliment organisé d’environ 180m² avec différents espaces : une cour, un jardin, un espace terrasse / repas, un espace transats et bains de soleil. La maison bénéficie en complément d’un garage de 17m², équipé d’une mezzanine de 15m² et de rangements. Vous apprécierez en sus : la localisation centrale et le fait que tout soit accessible à pied, la proximité avec l’hypercentre, les écoles, les commerces et les transports, le bon état général, la surface de la pièce de vie, les chambres spacieuses, la double exposition et la luminosité correspondante, la verdure, le calme, le côté fonctionnel et le potentiel de la maison, la copropriété familiale et bien entretenue, l’aire de jeux, les espaces verts communs fleuris et arborés. Mais aussi, la climatisation réversible dans le salon et, l’isolation de la maison. Possibilité de stationner un véhicule sur des places de stationnement communes. A quelques pas de la vie animée du Point du Jour et de la Plaine, cette charmante maison fera le bonheur d’un couple ou de toute une famille ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. Référence agence : 406

04 78 29 69 87
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04 78 29 69 87
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Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 30/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 73 m²

400 000 € 5 479 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème dans un quartier résidentiel, cette maison de plain pied avec ses 3 chambres, très entretenue sur un terrain plat de 450 m2 qui borde la maison est très au calme. Parquet massif, huisseries double vitrage, chaudière récente. Une grande pièce en sous-sol avec fenêtre pourra être aménagée à votre convenance. Garage et cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

04 72 57 08 92
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04 72 57 08 92
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B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 95 m²

629 000 € 6 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 AU COEUR DU POINT DU JOUR, charmante maison datant de 1930 d'une superficie habitable de 95.13 m2 (et 52.90 m2 utiles d'annexes) édifié sur un beau terrain clos et arboré de 255 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour , d'une cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le jardin; d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W-C indépendant et de 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec douche et toilette au 1er étage. Beaucoup de cachet (parquets, cheminées, HSP) pour cette maison nécessitant quelques travaux (cuisine, salles d'eau, ....) proche de toutes commodités (commerces, bus TCL, écoles). Chauffage individuel gaz - DPE : 274 (E) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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