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Vente maison 262 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunéville (54300)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunéville (54300)
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- 1 871 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Superbe maison de plain-pied de 140 m² à Lunéville Proche de tous commerces et commodités - Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur calme et recherché de Lunéville, cette très belle maison de plain-pied d'environ 140 m² offre un confort de vie optimal, alliant espace, luminosité et modernité. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bien clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les belles surfaces qu'offre cette maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une grande véranda baignée de lumière offre un espace de vie supplémentaire avec accès direct sur le jardin clos et parfaitement entretenu. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : -> Trois chambres confortables et bien agencées -> Deux salles de bain, offrant à chacun son espace et son intimité Une belle lingerie / buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Extérieur et dépendances Le terrain entièrement clos et paysagé propose plusieurs espaces de détente et de convivialité : -> Une pergola, parfaite pour vos repas d'été -> Une dépendance spacieuse, pouvant être aménagée selon vos envies : atelier, espace détente, spa, salle de sport, les possibilités sont nombreuses ! La propriété dispose également d'un chauffage mixte (gaz de ville + poêle à pellets), garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. Stationnement et options : Possibilité d'acquérir un ou deux garages supplémentaires, situés à proximité immédiate de la maison, parfaits pour le stationnement ou le stockage. En résumé : -> Surface habitable : environ 140 m² -> Terrain clos et entretenu -> Plain-pied sans travaux à prévoir -> Cuisine équipée ouverte sur séjour et véranda -> 3 chambres, 2 salles de bain -> Chauffage gaz + pellets -> Double vitrage PVC -> Dépendance aménageable, pergola, buanderie -> Possibilité 1 ou 2 garages supplémentaires Localisation : Lunéville - Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate : -> Écoles, commerces, transports, axes autoroutiers -> A 25 minutes de Nancy Notre avis : Une maison coup de coeur, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT - JLG
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 120987 - Réf Superimmo : ANVXZUGG8
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 871 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 481 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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