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Vente maison 436 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
Louviers (27400)
140 m²
6 pièces
6 p
Louviers (27400)
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- 3 114 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si vous deveniez propriétaire de l'une des plus belle maison du centre-ville de Louviers - Entre tradition et architecture normande. Edifiée avant 1680 cette maison de ville a traversé le temps avec grâce. Une maison d'âme, rare et sincère, où chaque pierre, chaque poutre, chaque marche raconte une histoire. Derrière sa façade discrète, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où la hauteur sous plafond et la lumière traversante d'Est en Ouest jouent avec les matières nobles. Avec ses 140 m² habitables et ses quatre grandes chambres (12, 13, 22 et 24 m²), la maison respire la générosité et le confort. Ici, tout a été rénové avec soin, dans le respect du passé et l'amour du beau. Dans chaque pièce, on ressent l'harmonie, l'équilibre, la lumière. Le jardin, intime et baigné de soleil, prolonge cette atmosphère paisible. On s'imagine volontiers y prendre un café au petit matin avant de partir au marché du samedi, ou prolonger les soirées d'été sous les colombages éclairés, au cœur de la ville, mais à l'abri du monde. Nous vous présentons une maison pour les amoureux de l'authentique, pour ceux qui cherchent une adresse singulière, un lieu habité par la beauté et la mémoire. En synthèse, voici les mots clefs de cette jolie demeure: - Centre historique de Louviers - Jardin exposé sud-est, intime, sans vis-à-vis - 4 belles chambres chaleureuse - Séjour lumineux - Une maison d'émotion, rare et précieuse DPD D: Double vitrage à isolation renforcée, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 270097907 - Réf Superimmo : ANVXZP068
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 3 114 € / m² |
| Taxe foncière : 1 804 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - ter. 200 m² | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1680 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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