Vente maison 286 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louviers (27400)

Découvrez EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre située à Louviers, dans le quartier paisible de Maupassant. Avec une surface habitable totale de 140 m² environ, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 37 m² est exposé au sud-ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Enfin, vous trouverez également deux très beaux espaces (greniers) aménageables. Le chauffage central fonctionne au fuel, et un conduit de cheminée est déjà présent. Le terrain de 925 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 30 m² et deux balcons. Le sous-sol offre un espace de stationnement et une cave. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle présente un très fort potentiel. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Roger Salengro et le Collège Ferdinand Buisson, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Louviers au prix de 286 000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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GUY HOQUET LOUVIERS

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