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Description

BIAS IMMOBILIER vous présente cette maison de 140m² située dans un quartier très prisé de Louviers à deux pas du centre-ville. Edifiée sur une parcelle de 665m² avec un sous-sol total offrant une belle capacité de stockage, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc indépendant. A l'étage: un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains. Une remise au goût du jour est à prévoir !
Ses atouts:
+ Système de chauffage par pompe à chaleur de 2017, économique et écologique
+ Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal
+ Assainissement tout-à-l'égout CONFORME
+Exposition sud offrant une belle luminosité
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 937LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXOHJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 3,6%

241 000 €
6 juin 2025

Baisse de 4,6%

250 000 €
18 janvier 2025
262 000 €
Localisation
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