Vente maison 269 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longes (69420)

Au coeur du joli village de LONGES, je vous propose cette belle maison en pierre atypique. Mon avis : Cette ancienne grange réhabilitée dans les années 70 à su conserver tout son charme. Une maison saine ou on se sent bien. Avec quelques travaux d'aménagement, elle conviendrait totalement aux personnes désirant le calme d'une vie de village; Le plus : Son potentiel avec une deuxième maison accolée à rénover pour faire soit une deuxième habitation soit pour agrandir la partie existante. L'intérieur : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , une buanderie avec un wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été, un deuxième wc. A l'étage une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2wc. Une deuxième maison attenante à réhabilité comprenant une entrée au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre à l'étage. le tout élevé sur garage. A l'extérieur : Un terrain clos et arboré de 957m², une terrasse, des dépendances, une vue. ponts techniques : Fenêtres double vitrage oscillo battantes bois/alu de 2017 avec moustiquaires, volets alu, chauffage électrique, cheminée foyer ouvert, assainissement : tout à l'égout. Sa situation : au centre du village de Longes, village classé "remarquable" , une vie paisible vous attends, vous trouverez sur place restaurant, bar épicerie. Alors n'attendez plus pour découvrir ce bien rare à la vente. Son prix est 269000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 541 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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GUY HOQUET RIVE DE GIER

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