Vente maison 462 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loire-Authion (49800)

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3 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe maison de 140 m² située à Loire-Authion, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et bien connecté. Cette propriété est parfaite pour une famille désirant conjuguer espace, confort et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison et sa cuisine qui invite à de chaleureux moments . Le vaste salon séjour vous permet de profiter d'un espace de vie ouvert et baigné de lumière. Avec ses quatre chambres spacieuses, vous avez l'assurance d'une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La maison s'ouvre sur une terrasse accueillante et un terrain généreux, vous promettant des journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété est nichée dans un environnement privilégié, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Philippe GRANVEAU au 06.85.51.41.43. Référence annonce : DOM15391. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM15391 - Réf Superimmo : ANVXXV73E

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 1 789 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €.

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

49 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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