Vente maison 540 800 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Locmiquélic (56570)

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3 863 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Maison familiale 5 chambres – 140 m² habitables – Terrain constructible 768 m² – Proche bord de mer
Idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes seulement du bord de mer, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié.
Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses et de rangements pratiques, parfaits pour une grande famille.
Son terrain constructible de 768 m² constitue un véritable atout : espace de jeux pour les enfants, potager, piscine ou projet d'agrandissement, à vous d'imaginer vos envies.
Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, elle allie confort moderne et économies d'énergie.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM372-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXZHZVT

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 768 m²	Année de construction : 1967
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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