Vente maison 310 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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2 214 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

MAREUIL IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE! SECTEUR LIZY-SUR-OURCQ, à 10 MIN. Belle maison de type 'fermette' en pierre sur un très beau terrain de plus de 2000m2. A 20 minutes de MEAUX et 40 min de ROISSY-CDG, gare pour PARIS à 5 MIN. La propriété vous offre: Un double salon-séjour de 45m2 env. avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas, wc + lave-mains. A l'étage: un palier desservant trois chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc. Grenier avec chambre et bureau. Cave, dépendances pouvant recevoir un aménagement pour studio et bureau indépendant. Abri voiture. Chauffage par POMPE A CHALEUR. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2. Pour les enfants: ECOLES AVEC PERISCOLAIRE ET CANTINE - TRES BEL ENVIRONNEMENT AVEC CALME ET NATURE: Venez visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398
AC 6003 2022 000 000 053

Publiée le 08/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2829-MAREUIL - Réf Superimmo : ANVXZUEKP

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 185 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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