Vente maison 252 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lillebonne (76170)

TOUT NOUVEAU et RARE : A LILLEBONNE, à deux pas du centre ville, face à une place paisible, cette propriété offre les atouts d'une maison individuelle et les avantages d'un appartement sans copropriété.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
Un local avec entrée indépendante précieux pour une activité professionnelle, commerciale ou autre, composé d'une pièce principale, d'un dégagement (qui pourrait accueillir un coin cuisine), une salle de douche et un WC.
L'entrée principale donnant accès au garage et au logement du premier étage.
Au premier étage : lumineux séjour-salon de 33 m2 avec cheminée à l'âtre, ouvrant sur une loggia de 7 m2, cuisine aménagée, dégagement, WC.
Au deuxième étage : palier distribuant trois chambres de belle taille, salle de bains, WC, débarras.
Les prestations et les matériaux de cette maison, construite en 1978, sont de qualité et l'état d'entretien est soigné.
Cette demeure, très confortable, idéale pour une famille, est en effet, un bon compromis entre la maison et l'appartement, sans charges d'entretien extérieur ni charges de copropriété.
Demandez-moi une visite, sans tarder, pour vous y projeter et vous y installer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.932376

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ISABELLE HEBERT - CAPIFRANCE

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