Vente maison 398 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liffré (35340)

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2 847 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sébastien FOURNEL - SAFTI

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Description

Située à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme suit :
Au sous-sol : une entrée, une buanderie et un grand garage de 60 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec son poêle à granules et son accès à la terrasse orientée sud/ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage : une mezzanine avec son espace bureau desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Matériaux de qualité, centralisation des volets roulants, chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc.
Excellent DPE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1558772 - Réf Superimmo : ANVXZV0T8

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Caractérisques

Prix de vente : 398 600 €	Prix au m² : 2 847 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	3 Parkings
Année de construction : 2022	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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