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Vente maison 399 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Lieusaint (77127)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Helena DE FREITAS - iad

Helena DE FREITAS - iad

25 avis
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Description

iad France - Helena De Freitas vous propose: Derrière une façade discrète, découvrez cette maison de 140 m² mêlant cachet et confort : murs en pierre, poutres, poêle à bois, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres et 2 salles d’eau.
À l’arrière, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine, terrasse, barbecue et four à pizza.
Une dépendance aménagée (séjour/cuisine, mezzanine, chambre, salle d’eau avec WC) offre de multiples usages : logement indépendant, bureau ou location.
Située dans une rue à sens unique, à 10 min à pied de la gare RER D, des écoles, des commerces et du Carré Sénart, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et central, au cOEur de Grand Paris Sud.
Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, à découvrir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1881984 - Réf Superimmo : ANVXZX88O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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