Vente maison 38 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Lépaud (23170)

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275 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

A la Campagne Immobilier

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Description

Maison de bourg pleine de potentiel.
C'est dans le petit bourg de Lepaud, dans une ruelle calme que vous trouverez cette maison accompagnée de sa grange.
Vous cherchez un endroit 'habitable', pendant que vous ferez des travaux pour mettre le bien à votre goût, alors venez vite la voir.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur sa gauche sur le salon et sur sa droite la salle à manger.
Au fond du salon un petit couloir donnant accès à un wc, puis à une porte menant à la salle à manger (c'est un deuxième accès).
Depuis la salle à manger grâce à quelques marches vous pourrez accéder à la cuisine aménagée, puis un petit couloir donnant accès à la salle d'eau, et une porte de nom sur la cour extérieure.
Dans l'entrée vous trouverez l'escalier qui mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre.
Au fond de la plus grande chambre vous trouverez l'escalier menant au grenier en partie aménagé. Une deuxième partie non aménagée est également accessible.
Sous la maison une petite cave.
Attenant à la maison la chaufferie avec une chaudière à granulés récente.
Une agréable cour entre la maison et la grange.
Une grange d'environ 73 m² au sol je trouve juste à côté de la maison. Un pan de toiture est à recouvrir.
Simple vitrage
Chaudière granulés
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM2959-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXYZ2YD

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Caractérisques

Prix de vente : 38 500 €	Prix au m² : 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 315 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Cave	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

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