Vente maison 414 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

L'agence vous propose sur la commune du Val une magnifique maison T5 avec piscine de 140 m2 sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 3300 m2. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un cellier, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, un grand dressing et un bureau. L'étage donne directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec véranda exposée sud qui offre une magnifique vue, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, de deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendant. L'extérieur est dotée d'une belle terrasse accueillant une piscine 10X5 idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, un poële à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 414 000 €

Prix au m² : 2 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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