Vente maison 619 500 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

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4 425 €/m²
1 Garage

Le Dôme

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Description

L’ Agence immobilière le Dôme à Dinard vous propose cette belle maison construite sur un vaste terrain de 1800m2.
Située au coeur du bourg du Minihic-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance et des bords de Rance, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme, idéal pour une famille.
La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie traversante, avec cheminée, et ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine, 5 chambres dont une en rez de jardin, et une suite parentale avec sa salle d’eau privative et une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu’un double garage.
Stationnements dans la cour à l’avant de la maison
Le jardin, sans vis-à-vis, arboré et parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, pour les amoureux de la nature.
Un bien rare, idéale pour une vie de famille entre mer et campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : M1268 - Réf Superimmo : ANVXZLGF0

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Caractérisques

Prix de vente : 619 500 €	Prix au m² : 4 425 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 453790263 - N° de carte professionnelle : CPI 35032018000033489

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