Vente maison 419 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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2 993 €/m²

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON MITOYENNE 6 PIECES
Résidence Champmesnil, très calme, à deux pas des écoles et commerces, belle maison mitoyenne type 'Campanule' de 6 pièces (environ 140m2), édifiée sur un terrain entièrement clos et à l'abris des regards, elle se compose au rez-de-de chaussée : entrée cathédrale avec placard sous l'escalier, spacieux et lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée de 41m2, cuisine équipée avec coin repas de 12m2 accèdant à la terrasse ensoleillée, dégagement desservant le wc indépendant avec lave-mains et 1 chambre ou bureau pouvant être ouvert sur le séjour. A l'étage : le palier mezzanine desservant 2 belles chambres avec placard, le wc indépendant, 1 salle de bains, la suite parentale de 17m2 avec grand dressing et salle de bains double vasque. Possibilité d'aménager les combles (potentiel supplémentaire d'environ 30m2 de surface plancher). un garage avec grenier. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz/radiateurs (chaudière Frisquet à condensation récente). Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Absence de gros oeuvres. Rafraichissement intérieur pour une remise au goût du jour selon vos souhaits.Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 05/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 975 - Réf Superimmo : ANVXXT55M

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

15 999,13 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix

4 avril 2025

Baisse de 6,5%

419 000 €

5 février 2025

448 350 €

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