Vente maison 294 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

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2 100 €/m²

L'Adresse Le Mesnil Esnard

02 27 76 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence vous propose cette maison familiale idéalement située au coeur du Mesnil Esnard! Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres donc une de 18m² avec un grand dressing. Les ++ : Sous sol total pouvant être aménagé, jardin arboré. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 36061 - Réf Superimmo : ANVXZOM2R

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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L'ADRESSE LE MESNIL ESNARD

Siren : 812825602 - N° de carte professionnelle : CPI27012015000000771