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Vente maison 230 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Le Malzieu-Ville (48140)

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  • 1 643 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Béatrice Borie - efficity

Béatrice Borie - efficity

42 avis
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Description

48140 Le Malzieu-Ville - Immeuble de 2 appartements et deux grands garages. Bel emplacement.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de 140 m2 composé de 2 appartements et deux grands garages de 240 m2 CHACUN.
L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée: un T2 (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie).
Au premier étage : un T3 (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant).
Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements.
Attenant à l'immeuble se trouve un garage de 240 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (240 m2) avec un belle hauteur de plafond.
Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier.
Idéalement placé, ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 193304 - Réf Superimmo : ANVXZFGIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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