Superimmo
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Vente maison 575 000 €
140,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Diamant (97223)

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  • 4 089 €/m²
  • 1 Garage
ACS IMMOBILIERS SUD

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69 avis
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Description

ACS Immobiliers vous propose une superbe villa créole baignée de lumière, aux volumes généreux, offrant une magnifique vue sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Accessible par 2 entrées indépendantes, en R-1 par le jardin et le garage, ou en RdC par l'entrée principale, proposant ainsi plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété ou en extérieur. Implantée sur un superbe jardin paysager cloturé et dotée d'une piscine au sel proposant un espace détente avec carbet et douche extérieure, cette habitation, de bonne facture, se compose d'un très bel espace séjour/terrasse couverte, dedans/dehors, de 80m2, d'où vous apprécierez la vue et le calme, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale climatisée avec ses espaces de rangement et sa salle d'eau attenante avec double vasque et d'un wc indépendant avec lave-mains. Au niveau inférieur, 2 chambres lumineuses, climatisées, donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une chambre de plus de 18m2 munie de brasseurs d'air et d'un garage/atelier.
Cette villa, à l'état impécable grâce à son entretien régulier, est équipée d'un ballon solaire, de 2 cuves de réupération d'eau de 2.500l raccordées au fonctionnement des wc, de la buanderie et alimentent l'arrosage du jardin.
Idéalement située, proche de toutes les commodités : professionnels de santé, école et collège, boutiques, boulangerie, marché, plage...
Prix de vente : 575.000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classement DPE = C
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes du lotissement : 313€. A notre connaissance aucune procédure en cours.Taxe foncière 1.771€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa au DIAMANT. Spécialisée dans la vente de villas au DIAMANT, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa au DIAMANT.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sandrine CAZES (EI) au 0696 56 90 13 ou - Agent commercial enregistré - No de gestion 833 297 153

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2063SC - Réf Superimmo : ANVXZYS8T
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,62 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2002
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (587 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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