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Vente maison 890 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Latresne (33360)

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  • 6 357 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER RIVA

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Description

CARIGNAN - SECTEUR PRIVILEGIE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le PLU, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m2 environ et cave. Piscine. RARE sur le secteur

Publiée le 06/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2980 - Réf Superimmo : ANVXYQE92
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 6 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 35 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 19 738 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1973
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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