Vente maison 284 900 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lambres-lez-Douai (59552)

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2 035 €/m²
2 garages - 3 parkings

Square Habitat Douai

10 avis

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Description

Square Habitat Douai vous propose ce semi plain-pied individuel (aux normes P.MR) idéalement situé sur la commune de Lambres-lez-Douai. Proche des commodités et des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, cuisine, buanderie, cellier, ainsi que deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, un grand bureau et une salle de bains. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. L'extérieur se compose d'un double garage avec porte électrique, un bel espace jardin, un passage sur le côté, ainsi qu'une large devanture permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Cette maison est idéalement située dans un quartier très prisé et particulièrement calme offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose rapidement !!

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-36698 - Réf Superimmo : ANVXZU2NV

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1990	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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