Vente maison 469 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 350 €/m²

ACOR'IMMO

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Description

Proche centre ville - Amoureux de l'authenticité et du confort moderne, cette maison de ville du XIXe siècle (1870) entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par un hall accueillant, menant à un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse toute l’année. La spacieuse cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Une première salle d’eau avec WC, pratique et élégante. À l’étage : 3 belles chambres climatisées, 1 bureau ou chambrette, idéal pour télétravailler, Une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste et paysagé, agrémenté de véritables espaces bien-être : SPA thérapeutique, Sauna, Puits en fonctionnement. Une dépendance aménagée en studio indépendant climatisé offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Bonus :Grande cave + atelier, Double vitrage, Électricité aux normes. Location de garage possible à 80 €/mois. Située dans un quartier calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, proche des commodités et des transports. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Contacter JULIEN ESNAULT 07.85.87.44.23

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : EJVMA550005014 - Réf Superimmo : ANVXZG580

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1870
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6%

469 000 €

13 septembre 2025

499 000 €

Localisation

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Siren : 448929091 - N° de carte professionnelle : CPI83052018000034725