Vente maison 780 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

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5 571 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

PROPERTIES

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Description

L'agence immobilière Properties Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité cette vaste maison de plain-pied de 140 m², idéalement située hors lotissement, dans le quartier recherché des Maravals, à la limite de La Crau. Édifiée en 1995 sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété exposée plein sud séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité : climatisation intégrale, excellente isolation (DPE C), panneaux photovoltaïques et raccordement au canal de Provence. L'intérieur se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une salle de bain rénovée, Deux WC indépendants, Une cuisine moderne ouverte sur un double séjour/salle à manger de plus de 40 m². A l'extérieur, vous serez conquis par : De multiples terrasses, Un superbe espace piscine avec poolhouse, Deux abris de jardin, Un terrain de boules pour vos moments de convivialité. Un studio attenant de 21 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse, vient parfaire cette offre. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison lumineuse, située dans un environnement paisible, n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM-045 - Réf Superimmo : ANVX1017QY

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 571 € / m²
Taxe foncière : 1 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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