Superimmo
13

Vente maison 299 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Launay (44260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 136 €/m²
Séverine Ceriani - iad

Séverine Ceriani - iad

38 avis
06 61 44 19 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Séverine Ceriani vous propose: LA CHAPELLE LAUNAY - SECTEUR CALME
Venez découvrir cette belle maison spacieuse, offrant de belles prestations:
Au rdc, vous serez séduit par son vaste salon-séjour, à la fois lumineux et généreusement proportionné, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez également la grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle d'eau entièrement refaite cette année, une grande chambre avec un bel espace dressing.
L'étage présente 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de jeu, un débarras et une salle d'eau avec un wc.
Se trouve également un garage attenant à la maison, carrelé, avec point d'eau et électricité.
Les + de cette belle maison:
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Cheminée avec Insert
- Facade et Démoussage toiture réalisés 2025
- Toiture Ardoises Naturelles
- 2 autres garages
- Grande terrasse
- Piscine semi enterrée et chauffée ( 2021)
- Pergola
- Magnifique terrain, entièrement clos, sans vis à vis
- Portail électrique
- Boulodrome
- Fosse septique aux normes, vidangée en 2024
- Fibre
N'attendez plus, contactez moi vite pour une visite!
Conseillère joignable 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1843423 - Réf Superimmo : ANVXZFYLU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 11,9%

299 000 €
12 septembre 2025
339 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉVERINE CERIANI - IAD

38 avis clients
06 61 44 19 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.