Superimmo
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Vente maison 157 500 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

301 avis
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Description

Réf 6682 - 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Centre bourg, à 2 pas des commerces et services.
Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc.
- A l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon).
Une cave sous partie, atelier et garage.
Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m2.
Prix : 157 500 € dont 6 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 148 500 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6682 - Réf Superimmo : ANVXZG31R
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²1 Garage
CaveSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (360 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 688 € / an
Maximum : 3 636 € / an
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