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9
Vente maison 168 900 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Boissière-de-Montaigu (85600)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Boissière-de-Montaigu (85600)
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- 1 206 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison à vendre en exclusivité à La Boissière de Montaigu
Idéal investisseurs ou acquéreurs en recherche de volumes.
Située dans le bourg de La Boissière de Montaigu, à deux pas des commodités, cette maison à rénover des années 50, vous accueille avec ses140m² habitables et une parcelle divisible d'environ 1300m².
Elle vous offre un hall d'entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine.
Le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie.
Aussi, elle se compose d'un ancien magasin attenant, de deux pièces, pouvant servir de 2ème salon et de 5ème chambre.
Demi sous-sol comprenant cave, débarras et point d'eau.
Garage et ateliers d'environ 66m².
Terrain constructible d'environ 1300m² avec puits.
Les +
couverture refaite et ouvertures en façade changées en 2021
assainissement tout à l'égout
Contactez-nous pour la visiter !
ANP
Maison à vendre en exclusivité à La Boissière de Montaigu
Idéal investisseurs ou acquéreurs en recherche de volumes.
Située dans le bourg de La Boissière de Montaigu, à deux pas des commodités, cette maison à rénover des années 50, vous accueille avec ses140m² habitables et une parcelle divisible d'environ 1300m².
Elle vous offre un hall d'entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine.
Le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie.
Aussi, elle se compose d'un ancien magasin attenant, de deux pièces, pouvant servir de 2ème salon et de 5ème chambre.
Demi sous-sol comprenant cave, débarras et point d'eau.
Garage et ateliers d'environ 66m².
Terrain constructible d'environ 1300m² avec puits.
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ANP
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM20612-DURET - Réf Superimmo : ANVXZZ34F
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| Prix de vente : 168 900 € | Prix au m² : 1 206 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 090 € / an
Maximum :
6 950 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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