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Vente maison 428 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (34150)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (34150)
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- 3 057 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de la Boissière, dans un bel environnement calme et boisé, maison en pierre pleine de charme (ancien chai) d'environ 140 m² habitables, sur un terrain de 1614 m² piscinable. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une chambre et une mezzanine. Si vous souhaitez plus d'espace, une pièce de plus de 60 m² reste à aménager (possibilité de créer une entrée indépendante). Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation dans une chambre, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée se trouve une grande remise d'environ 175 m² avec espace bureau, salle d'eau et wc. Idéal pour un artisan ou un atelier d'artistes. Un véritable coup de coeur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 02 90 74, Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002111215). Honoraires : 15 000 € TTC (3,63 %) inclus charge acquéreur (413 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 85002111215 - Réf Superimmo : ANVXVT98G
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Prix de vente : 428 000 €  | Prix au m² : 3 057 € / m² |
| Taxe foncière : 990 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 413 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 614 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 4 parkings couverts |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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