Vente maison 395 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janville-sur-Juine (91510)

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2 821 €/m²
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

IDE@L CONCEPT

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Description

Charmante maison sur sous-sol, d'une superficie d'environ 160m², située sur un terrain clos et arboré de 1120m².
Au rez-de-chaussée, la maison se distingue par une grande entrée avec placards, sa pièce de vie lumineuse de 40m² avec cheminée, avec accès à une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée et une chambre viennent compléter cet espace. Une grande pièce de 26 m2 au sol pourra être aménagée à votre convenance (profession libérale, salle de cinéma, suite parentale).
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec solarium, WC.
Toiture refaite et isolée en 2018, chauffage au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 91012024000000036

Publiée le 04/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2381-IDEALCONCEPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT628

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon (15 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 904174273 - N° de carte professionnelle : CPI 91012024000000036