Vente maison 293 900 €

140 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Iwuy (59141)

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2 099 €/m²
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

06 23 08 12 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Fox Habitat vous présente un pavillon de qualité dans un environnement calme.
SOUS COMPROMIS
- situation géographique : Rieux en Cambrésis, commune située à 5min des axes autoroutiers, Valenciennes, Lille, Douai, Paris. proche de Cambrai.
- rdc : entrée, dressing, bureau, lingerie, grand séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée et meublée, wc.
- étage : palier distribuant 4 chambres une salle de bains, un dressing, un bureau et un wc
- extérieur : Très beau jardin clos sur 638m2 sans aucun vis à vis et au calme absolu.
- à noter : pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique neuf, sous sol complet, garage deux voitures + parking sur la propriété.
Maison en excellent état général, entretenue et saine., construction de qualité, belle maçonnerie / charpente traditionnelle.
DPE: C
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 08/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VM2124-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYH7AR

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Caractérisques

Prix de vente : 293 900 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 3,6%

293 900 €

8 mai 2025

304 900 €

Localisation

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Siren : 841528763