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Description

A vendre, cette charmante maison d'architecte sur le haut d'Idron. dans un quartier calme et recherché.
Construite dans les années 1990, en bon état, elle dispose de 4 chambres et d'un très beau séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond amenant lumière et sensation d'espace. Ce séjour est ouvert sur la terrasse pour profiter de moments de détente.
A l'étage, un grand balcon prolonge la mezzanine très lumineuse et offre un lieu privilégié avec une vue sur les Pyrénées.
Le jardin, agréablement aménagé, permet d'implanter une piscine si on le souhaite.
Pour plus de confort, un grand garage, un coin buanderie et un cellier proche de la cuisine, qui rendent cette propriété pratique et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter !
Référence agence : 460

Publiée le 24/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BLQ7-UR2-EPJ - Réf Superimmo : ANVXY5LOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 532 € / an
Maximum : 3 426 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 4,2%

415 000 €
24 mars 2025
433 000 €
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