Vente maison 267 750 €

140,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

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1 906 €/m²

Guy Hoquet Dreux

606 avis

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Description

Dans un secteur calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol total séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, après quelques rafraîchissements. Élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et deux chambres. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille. En extérieur, un garage complète l'ensemble, idéale pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 134 m², parfait pour les amateurs d'espace et de jardin. Une maison solide et fonctionnelle, à remettre à votre goût, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de Dreux et de la N12. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale, contactez votre agence GUY HOQUET DREUX pour organiser une visite! Natacha CAFARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843559436 - Chartres (28).

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 1724 - Réf Superimmo : ANVXYWL9J

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Caractérisques

Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 1 906 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 134 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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