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Vente maison 250 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hescamps (80290)

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  • 1 786 €/m²
  • 3 terrasses
  • 8 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne pleine de charme, construite en 1900, offrant une surface habitable d'environ 140 m².
Nichée sur un terrain de 1 910 m², cette propriété allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale comprend un vaste séjour de 35 m² exposé plein sud, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
En complément, deux logements indépendants viennent enrichir cet ensemble :
Une maison d'hôtes avec une chambre, une douche, un WC, une mezzanine et un petit séjour, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.
Une troisième maisonnette, dont le rez-de-chaussée reste à finaliser, tandis que l'étage a été entièrement rénové et réaménagé. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 95 m², de plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi que d'un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix.
Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports, et à 10 minutes des commerces et services essentiels, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois calme . Accès autoroute à 15 min.
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Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3657.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM507-GROUPEBDL - Réf Superimmo : ANVXZQZM5
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 910 m²Orientation : Sud
8 garages - 2 parkings3 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 657 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 927560896 - N° de carte professionnelle : CPI 80012024000000005
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