Vente maison 795 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

MAISON RENOVEE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Découvrez cette maison totalement rénovée en 2025 située à Gujan-Mestras dans le quartier de Meyran proche de La Hume. Elle offre 140 m² d'espace de vie moderne composée d'une villa de 90 m2 avec une belle pièce de vie tournée vers la piscine, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire. Une dépendance de 55 m2 bénéficiant d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau ainsi que d'un grand étage complète cette propriété idéale pour une famille ou ceux qui aiment recevoir.
Sa conception élégante et contemporaine se marie parfaitement avec son environnement naturel.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine au sel entourée d'une terrasse bois de 150 m2, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, un garage, une buanderie et un boulodrome pour des moments conviviaux. L’ensemble de la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Proche des commodités, elle vous permettra de profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à l'esprit vacances.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs... Vous êtes déjà chez vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 5 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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