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23

Vente maison 72 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gouzon (23230)

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  • 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Promissimo

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885 avis
04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

REF 40910 Baisse de prix !
En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon(23)
En plein centre ville de Gouzon cette maison à usage d'habitation et ancien commerce, construite en pierres et briques, couverte en ardoises est composée comme suit en rez de chaussée :
Une ancienne salle de bar avec arrière salle, un couloir, cuisine, salle d'eau ,wc, cave et petite pièce avec chaudière fioul.
Au 1er 4 chambres, couloir et petit grenier.
Grange attenante, pas de jardin. Tout à l'égout. Fenêtres pvc triple vitrage.
Ce bien est à rénover entièrement, possibilité de faire 2 logements, plans sur demande.
Pour plus de renseignements et prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15
Référence agence : 40910

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 9XOG-A5E-X3R - Réf Superimmo : ANVXZQGOS
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 514 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 390657831
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