Vente maison 305 950 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourlizon (29710)

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2 185 €/m²

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Description

Maison familiale dans un environnement paisible Située dans un lotissement calme et recherché, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas donnant un accès direct à la terrasse et au jardin,Un salon-séjour convivial, Un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bain,un deuxième WC et un dégagement desservant l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol total, parfait pour le rangement, ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 620 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'Agence pour plus d'informations ou organiser une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 2561 - Réf Superimmo : ANVXZS11M

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 1981
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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