Vente maison 297 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gommenec'h (22290)

Ajouter aux FAVORIS

2 121 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Dominique Olympie - efficity

72 avis

06 23 57 07 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

22290 – GOMMENEC'H – MAISON 140 M² –PARCELLE 7900 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SEJOUR 37 M² – CUISINE 19,2 M² – TERRASSE – GARAGE 70 M².
À la sortie d'un petit, cette maison vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie champêtre et ressourçant. Nichée sur une vaste parcelle arborée de près de 8000 m², elle offre l'espace, le calme et la liberté que recherchent les amoureux de nature.
Que ce soit pour rêver d'un potager, accueillir quelques animaux ou imaginer un petit projet équestre, les possibilités sont là, prêtes à prendre vie…
Et tout cela, à seulement 10 minutes de Lanvollon et moins de 20 minutes de Paimpol, Guingamp ou Pontrieux : un équilibre parfait entre nature et
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un dégagement.
- Un séjour (37 m²).
- Une cuisine (19,2 m²).
- Un première chambre + Placard (9,5 m²).
- Une salle de bain + WC ( 7,2 m²)
- Une Terrasse.
A l'étage :
- Un palier
- Une deuxième chambre (10,6 m²).
- Une troisième chambre (9 m²).
- Une quatrième chambre (13 m²).
- Une cinquième chambre (10,4 m²).
- Une salle de bains et WC (5,9 m²).
- Une salle d'eau et WC (2,4 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Une allée suivi d'une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Deux terrasses.
- Un grand jardin arboré (pêchers, pruniers, noisetiers, poiriers, cerisiers, figuiers…).
- Un garage (70 m²) suivi d'un bûcher.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par un poêle granulés.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique basse consommation.
- La taxe foncière annuelle est de 1100 €.
- Les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Cette maison idéalement située sur Gommenec'h, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 189946 - Réf Superimmo : ANVXZ4LKC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 900 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 652 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,7%

297 000 €

24 juillet 2025

315 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DOMINIQUE OLYMPIE - EFFICITY

Siren : 892844937

72 avis clients